青云上府，项目位于朝阳最后低密城市墅区金盏国际墅区，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。

　　政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，规划高度12-18米，珍稀土地不复再生，本案1.3容积率纯粹低密改善社区。

　　全明空间，南北通透，大面宽短进深 约13米南向三面宽，双卧+客厅朝南 约6.5米MAX级宽厅，约50㎡餐客厅一体空间 约40㎡主卧套房，独立卫浴，墅级奢享空间。

　　全明空间，南北通透，独立玄关入户 约13米南向三面宽，揽阳光入怀 约6.5米MAX级宽厅，无界阔境视野 餐客厅一体化空间，动静分区 尊崇主卧，独立卫浴空间，犒赏进阶人生。

　　7公里速达望京商圈与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。

　　商业配套：斯普瑞斯奥莱、赛特奥莱、温榆广场、祥云小镇、凯德mall、颐堤港等商业中心等，悦享都会繁华

　　京西学校、德威、哈罗、ISB、爱迪、凯文、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等

　　医疗配套：地坛医院（分院）、北医三院（机场分院）、第一中西结合医院、安贞东方医院（在建中）和睦家、美中宜和等三甲和国际医疗机构，为健康保驾护航

　　90%以上绿化覆盖率，温榆河+老河湾双河在侧，400亩原生密林，3300亩蟹岛生态度假村

　　黑骑士球员、天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、红砖美术馆、罗红艺术馆、观复博物馆等。

　　周边远洋LAVIE、财富公馆、九章别墅、晴翠园单套总价6000万-2亿，与明星为邻。

　　1、最强规划：金盏国服区，加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片

　　2、最纯粹社区：全社区5-6层低密洋房，无公租M体育、无配建、无混居，圈层纯粹，住朝阳真河景纯洋房。

　　3、最低密度：朝阳最低密区域，板块容积率1.5，毗邻亿级墅区；本项目约1.3容积率。

　　4、最好环境：92.8%绿化率，400亩温榆河+老河湾原生密林，顶级生态资源无可复制。

　　6、最大空间尺度：13m超大面宽，6.5m大宽厅，加超大落地窗，MAX级居住体验。

　　7、最宜居园林：“豪宅御用”奥雅园林设计，双轴-五院-十道景观，全龄生活场景呈现。

　　【卓越物业金钥匙管家服务】 深圳市卓越物业管理有限责任公司 公司成立于1999年10月27日，注册资金1.25亿，是国家一级物业管理资质企业 截至目前，签约管理面积超过3000万平方米，业务布局2个国家，15个省份、在42个一线人。

　　卓越物业作为中国领先的商务物业管理服务提供商，为客户提供全生命周期的资产维护和全链条的服务解决方案。

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